Om å møte seg selv i døra
Dette er et debattinnlegg. Det uttrykker innsenderens mening.
I kommunestyremøtet i Malvik på mandag, ble 12 000 nye kvadratmeter god kornjord ofret på vekstens alter. Det er ikke så farlig, sier flertallet. Det var bare dette lille jordet, dessuten så lå det så inneklemt mellom de andre boligene. Det er dette vi kaller «bit for bit nedbygging». I NRK-serien «Oppsynsmannen» med Bård Tufte Johansen ble dette fenomenet forklart på en lettfattelig måte.
Vi i SV er glade for at det har vært en tydelig skjerpelse av jordvernet i de statlige planretningslinjene. For gjenstående jordbruksland i Malvik er vi betingede optimister. Den kommunale arealplanen skal rulleres, og administrasjonen er kommet langt i sine forberedelser både med planvask og naturmangfoldkartlegging.
Det er imidlertid ennå noen truede jorder igjen. De to største gjenstående jordene som er disponert til boligbygging i gjeldende KAP ligger rett vest, og rett øst for bensinstasjonen på Vikhammer. Andre steder i kommunen er det også noen lyspunkt. Langs den nye motorveien har vi det siste året vedtatt flere nye reguleringsplaner hvor destruksjonen av godt jordbruksland er blitt redusert. Dette har vært mulig ettersom den den vanvittige ideen om fartsgrense på 110 km/t er blitt lagt bort.
Vi trenger veier, og offentlig infrastruktur. Nye boliger og industriområder trenger vi også. Naturen må få sterkere vern, og vi må sikre areal for økt matproduksjon fremover. For å balansere de ulike interessekonflikter, og sette retning på den samlede utvikling i Malvik, vedtok kommunestyret en arealstrategi i November 2025. Som forventet, var der et stort flertall for romslige unntaksbestemmelser for arealbruk med «stor samfunnsnytte» fra en ellers svært restriktiv arealdisponering. Forslaget fra SV om å innskrenke unntaksbestemmelsene falt mot stemmene til SV, SP, MDG, Rødt og V (sak 87/2025).
I politikken er det flertallet som bestemmer. I dagens kommunestyret har de 5 partiene som tapte avstemmingen om en mer restriktiv arealstrategi stort sett vært samlet i de fleste jordvernsaker.
Det er imidlertid ikke mulig å sikre mer vern enn det flertallet kan samles om. For sterkest mulig bolverk mot utbyggingskåte eiendomsselskap, vil det være vesentlig å få samlet et breiest mulig flertall bak de overordnede føringene. Det må videre etableres tydelig sammenheng fra de overordnede planene (KAP og områdeplaner) ned til de detaljerte reguleringsplanene. Deretter må det bli slutt på vinglingen i arealsaker. I kommunestyrer på mandag vedtok først et enstemmig kommunestyre «Utfordringsdokumentet» (sak 53/26) med følgende formulering:
«I Hommelvik har boligbyggingen de siste tiårene i hovedsak skjedd i randsonene av sentrum. Samtidig foreligger det betydelig potensial for fortetting og transformasjon i selve sentrum, med mulighet for flere boliger, nye næringslokaler på gateplan og bedre utnyttelse av kollektivknutepunktet. Dette kan bidra til mer levende byrom, redusert bilavhengighet og økt lokal handel.»
I det samme møte stemmer et stort flertall kort tid etter for et nytt utbyggingsprosjekt i randsonen i neste reguleringssak (sak 59/26)
I denne saken, så viser imidlertid AP at vi nærmer oss grensen for hvor AP vil lande i de overordnede saker om jordvern (AP gruppen ble delt omtrent på midten). Høyre skriver på sin side i sitt leserinnlegg om Solbakken at jordvern er viktig, men her ser vi tydelig gjennom stemmegivningen at Høyre nok er en del slappere i klypa når det gjelder hvor grensen for jordvern skal gå.
Til høsten kommer den kommunale arealplanen til behandling i kommunestyret. Arbeidet med å stable et breiest mulig flertall bak planen starter nå. Hvor grensen for jordvern i Malvik kommune skal ligge de nærmeste 10 – 12 år vil bli sedimentert gjennom høsten i vedtak. SV vil invitere medlemmer og andre interesserte til medlemsmøter ut over høsten for å sikre at våre tre SV-stemmer plasseres der hvor det er mest mulig realistiske at grensen for jordvern skal settes. Vi må garantert inngå noen kompromiss på veien frem mot endelig vedtak, og da avhengig av gode konstruktive innspill til forhandlingene fra våre medlemmer.
Meldingen til våre medlemmer og øvrige innbyggere og utbyggere i Malvik kommune er at de må gi sine innspill nå, eller forbli tause omkring arealdisponeringer i Malvik de nærmeste 10 år.
Håkon Kvåle Gissinger
Malvik SV
