Veivalget ble i praksis tatt for over 40 år siden

I kommunestyret 24. februar ble det flertall for å legge omkampen om sentrumsutvikling på Vikhammer død. Veivalget om at Vikhammer skulle bli et sentrum og ikke et landbruksområde ble i praksis tatt for over 40 år siden.

Konkret var det denne gangen området tilhørende Vikhammer nedre som et flertall i høst varslet en mulig omkamp på. Kommunedirektøren la nå fram en sak som belyste godt konsekvensene av å snu, og heldigvis førte dette til at et tilstrekkelig antall kommunestyrerepresentanter snudde og sikret flertall for å avvise ideen om å snu.

Arealplanleggingen i en kommune er en langvarig prosess og er avhengig av langsiktighet og respekt for at vedtak fattes på godt grunnlag. Så betyr ikke det at alle arealdisponeringer er hogd i stein når de kommer inn i den overordnede arealplanen. Men et slikt vedtak danner grunnlaget for at den som ønsker å gjennomføre et tiltak kan vise helhetlige planer og belyse både positive og negative sider ved en utbygging.

For Vikhammer er det altså lenge siden boligutbygging ble en del av de overordnede planene. Av litt nyere dato er sentrumsplanen for Vikhammer, en bredt gjennomarbeidet plan som skal gjøre Vikhammer til et attraktivt sted for folk å både bo, men også ikke minst å leve. Mer om det senere.

For Vikhammer nedre er det også vedtatt en detaljreguleringsplan. Dette ble gjort i januar 2022.  En plan der utbygger legger fram hvordan bygg skal utformes, nærmiljø og friområder, hensynet til friluftsliv og strandsone, trafikkavvikling og ikke minst å sikre og ivareta landbruksjorda for framtida. Dette påpekte Anders Frost fra Høyre på en utmerket måte i sitt innlegg i kommunestyret. Det har vært motstand og innvendinger, men dette har vært vurdert og planene justert slik at det er bredt forankrede vedtak til slutt.

Arbeiderpartiet og Høyre har som de største partiene i Malvik stått sammen om de store grepene i arealpolitikken for å sikre en forutsigbar og ikke minst ansvarlig arealdisponering som sikrer en fornuftig utvikling av Malvik. Frost har gjennom de siste kommunestyreperiodene blitt en kontinuitetsbærer i arealpolitikken. Vi støtter fullt ut hans innlegg og argumentasjon og håper han får videre gjennomslag for sitt syn i Høyre.

Vi blir stadig flere i landet vårt, og det gjør at vi trenger flere boliger. Regjeringen har satt et mål om 130.000 nye boliger før 2030. Og som nabokommune til Norges tredje største by er det naturlig at Malvik også vil vokse. Da gjelder det å vokse fornuftig. Det sier seg selv at vi ikke kan fortsette som før, vi må bygge tettere og vi må bygge høyere.

Vi forstår av debatten at noen synes nybyggene på Vikhammer ikke passer inn med høyde osv., et argument vi også har hørt andre steder i kommunen, men skal vi få plass til alle boliger det er behov for må vi akseptere noen negative sider.

Det er selvsagt også viktig at ny bebyggelse ligger der tilbudene er. Vi opplever at mange ønsker å være mindre avhengig av privatbil for eksempel. Da er det selvsagt viktig at flere får muligheten til å bo nært buss- og togtilbud. Det er mulig på Vikhammer. Vi opplever også at flere ønsker å satse på restaurant- og kafedrift. Da er det et pluss at flere bor innenfor gangavstand, for slike tilbud overlever ikke bare av finværsdager og 17.mai.

Strandsonen skal selvsagt forbli som den er og allemannsretten står sterkt her i Norge. Når sentrumsplanen for Vikhammer nå sakte men sikkert blir realisert vil selvsagt flere få muligheten til å nyte en sommerdag langs fjorden på Vikhammer med en kort rusletur fra egen dør.

Å bygge på matjord er en annen ting som holdes fram som negativt med denne planen. Og det ville det selvsagt vært hvis en gjorde som før og bare fjernet og bygde. Men nå flytter en matjorda. Brukene på Vikhammer er for lengst blitt for små til å drives selvstendig, og det er mye logistikk knyttet til å drive spredte åkrer. Nå bli det etablert ny dyrkamark, tett opp til eksisterende bruk som er i drift, som gjør drifta lettere og mer effektiv.

Med sin nærhet til Trondheim vil ikke Vikhammer, eller resten av Malvik for den saks skyld, få et like bredt tilbud som et tettsted av samme størrelse ville fått lengre unna en by, men det er helt klart et potensial for å kunne etablere og drive mer. Så skal vi heller ikke glemme at Vikhammer allerede har et yrende liv med frivillighet.

Rammene for sentrumsplanen for Vikhammer var nettopp det, å legge til rette for et tydeligere sentrum, som igjen gjør det mer attraktivt å leve enda mer av hverdagen sin lokalt. Det er også viktig å understreke at utbyggerne bidrar med store midler til tiltak som miljøgate og oppgradering av infrastruktur.

Igjen, det har vært diskusjoner og justeringer, men nå har en vedtatt og tiden for å ta Vikhammer videre er her.

Trond Hoseth, gruppeleder Malvik Arbeiderparti
Terje Talsnes, kommunestyrerepresentant, Malvik Arbeiderparti